АКЦИЯ !!! 10% стоимости офиса — предоплата,
90% — беспроцентная рассрочка.

верстка

ТОК «Селектика» представляет собой многофункциональный комплекс, общей площадью 42500 кв.м, расположенный в ЮАО Москвы, на одной из крупнейших транспортных магистралей столицы — на первой линии Варшавского шоссе — в непосредственной близости от МКАД. Застройщиком объекта является группа компаний «АСТ»

Ast_Logo_90x45

oval-003

В состав объекта входят торговые и офисные площади класса В+. Проектом также предусмотрены наземная охраняемая парковка на 100 машино-мест и встроенный многоярусный отапливаемый паркинг на 350 машино-мест.

ТОК «Селектика» состоит из 10 наземных этажей и 1 подземного. Торговые площади располагаются с -1 по 3 этажи, офисные – с 4 по 10.

oval-004

Далеко не все столичные проекты могут похвастаться такими преимуществами, как удобная транспортная и пешая доступность, гармоничное сочетание торговой и офисной частей объекта, современная архитектура здания, панорамное остекление, солнцезащитные фасады, высокое качество строительства, современные системы безопасности.

ИНФРАСТРУКТУРА

ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ ПАРКИНГ

Современный ТОК «Селектика» обладает всей необходимой инфраструктурой. Для автомобилей офисных сотрудников предусмотрена многоуровневая отапливаемая парковка.

БИЗНЕС СРЕДА

Комплекс органично вписался в cформировавшийся новый деловой кластер Москвы. Сложившаяся бизнес-среда и развитая инфраструктура, включающая отделения банков, бизнес-центры, фитнес-клуб, медицинскую клинику, кафе и рестораны, обеспечат респектабельное и комфортное пребывание.

ТОРГОВАЯ ГАЛЕРЕЯ

На первых этажах комплекса размещаются торговые галереи с магазинами одежды и обуви, электроники и товарами для дома, салон красоты, отделения банков, аптека, химчистка.
На -1 этаже находится супермаркет «Перекресток».

КАФЕ И РЕСТОРАНЫ

Для проведения встреч и деловых обедов работникам офисов не обязательно покидать здание – можно перекусить в уютных ресторанах и кафе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Панорамное остекление Guardian

Солнцезащитные фасады

Высокие потолки – от 3,2 до 4,2 м

9 высоко-скоростных грузо-пассажирских лифтов LG Sigma

3,5 МВт энергоснабжение 1 категории надежности

Расчетная мощность для арендаторов
100 Вт/м2

Централизованные системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования

Спринклерная система пожаротушения

Круглосуточная охрана

Система контроля доступа и видео-наблюдение

Оптико-волоконные теле-коммуникационные сети

Траволаторы на торговых этажах

oval-002

Торгово-офисный комплекс «Селектика» интересен выгодным расположением, архитектурными решениями и наличием самых современных инженерных систем. Здание  оборудовано системами центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной безопасности, отопления и водоснабжения, контроля доступа и видеонаблюдения. Также комплекс оснащен высокоскоростными грузопассажирскими лифтами, эскалаторами и траволаторами  компании LG Sigma.

oval-003
oval-001

Структурное остекление фасадов комплекса создаёт единую поверхность из стекла, стирая грань ограждающей конструкции, не уменьшая её защитных свойств, придает современность и легкость экстерьеру здания. Панорамное остекление обеспечивает приток естественного солнечного света, делая интерьеры максимально светлыми и комфортными. В остеклении ТОК «Селектика» используется тонированное стекло Guardian с высокоселективной защитой от солнца, отличные энергосберегающие характеристики которого позволяют значительно сократить нагрузки на системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

oval-004
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Комплекс обслуживает собственная управляющая компания, имеющая многолетний опыт эксплуатации и развития объектов недвижимости.  УК обеспечивает комплексное управление и эксплуатацию торгово-офисного комплекса, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и превращает объект недвижимости в надежный и эффективный инвестиционный инструмент.

В сферу деятельности Управляющей компании входит полный комплекс работ по обслуживанию внутренних инженерных систем комплекса, работы по благоустройству и содержанию общественных зон и прилегающей территории, информационно-правовое обеспечение арендаторов и владельцев помещений комплекса.

Компания располагает штатом квалифицированных специалистов, имеющих большой опыт управления и эксплуатации объектов недвижимости различного назначения. Также имеет современную материально-техническую базу для обслуживания систем жизнеобеспечения зданий различной степени сложности.